Как чаще всего обманывают подрядчики-строители
Любое строительство жилого здания начинается с создания его проекта. Данный, первоначальный, этап строительства учитывает все детали – от географического расположения дома до нюансов отделки. Любая ошибка в проектировании чревата строительными проблемами или невозможностью эксплуатации уже построенного здания.
Разработкой строительного проекта должны заниматься только специалисты с соответствующим образованием и опытом. Также можно использовать уже созданный проект, адаптировав его под местность застройки.
Обязательные элементы строительного проекта
Полноценный проект здания, жилого дома невозможно создать в кратчайший срок. К примеру, если архитектурно-проектная компания разрабатывает проект за неделю, то качество ее работы вызывает сомнения.
Проектную документацию составляют следующие элементы:
-
- архитектурно-строительные, конструктивные чертежи;
- инженерно-техническая часть;
- перечень требуемых материалов (строительных, отделочных);
- архитектурный паспорт;
- дополнительные чертежи.
В архитектурно-строительных чертежах должны быть указаны точные параметры строения. В чертежах должны присутствовать планы и разрезы для каждого элемента здания – фундамента, строп, каждого этажа дома, кровли.
В инженерно-технической части должны быть описаны коммуникационные схемы: электричество, отопление, водо– и газоснабжение.
При подсчете времени, затрачиваемого на создание грамотного проекта дома, стоит учесть, что чертежи здания создаются на основе геодезического исследования места застройки.
Поскольку тщательная подготовка к строительству, производство точных расчетов, включая вероятные затруднения в процессе возведения дома, занимают достаточно долгое время, то создание грамотного проекта здания за несколько дней маловероятно.
Исходя из практики опытных архитектурно-строительных компаний, проектирующих дома на основе пожеланий заказчиков, среднее время на создание проекта – от двух месяцев и более.
Уточняйте вопросы по телефону: 8 (3842) 360-200, или при помощи контактной формы:
Рекомендуем к прочтению
